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苏州墅有方工程顾问有限公司

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监理装修施工案例-装修施工监理-苏州墅有方(查看)

询盘留言|投诉|申领|删除 产品编号:565232798                    更新时间:2023-08-17
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  • 主营业务:别墅装修监理,装修全程托管,装修单次验收,毛坯验收等
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电路改造完成后必须亲自验收  

电路改造完成后,业主当亲自进行验收,否则装修完成后如发现有问题,再整改就会非常麻烦。如能找和施工人员无关的人士现场参谋则更佳。只有在验收合格后,装修施工监理,方能同意施工人员封管。 1、向施工人员要线路施工图,按图检查: a.回路设置是否合理; b.开关装置在火线上; c.地线按标准连接。  

2、检查配电箱内各断路器产品标号是否和回路设计中的一致,试验总开关和各回路通断情况。  

3、地板下未走电线(除使用地插外),所有电线都套管敷设(包括吊顶内电线也须套管)。  

4、管线排设合理,管内电线在管内空间的40%以下,强电和弱电分开走管,插座相距50公分以上。  

5、开关插座安装稳固,不松动,安装平整。

6、使用验电笔测试所有插座,确保按左零右火上接地规则接线,接地可靠(有用专门检测用插头测试)。

7、多位开关各按键控制室内相对位置电器。  

8、电话插座、电视插座、信息插座通畅。  

七 第二天进行地固,界面剂的滚涂,验收水电路材料,检查文明施工设施是否齐全,电话或短信通知客户材料进场情况,对材料及墙面施工铭牌进行拍照  

八 开工后四天,改水电进行时,看是否用切割机开槽等,在工地检查时打电话给客户或者发短信,讲解工程进度及可能会出现的问题的解决办法,并对施工的部分进行详细拍照。  

九 开工六天后,水电路量尺,验收,(水路打压6~8个压,电路通电验收,检查线卡的使用是否合理,线头有没有用绝缘胶布包裹,WAGO连接器的使用是否合理),卫生间做防水,装修施工监理职责,约客户前来签收,为客户讲解防水的做法。并拍水电照片(全局的照片,局部弯头和等细节部分的照片)。  

十 开工后八天瓦工交底,瓷砖验收,防水验收(约客户前来共同验收,检查防水的墙面是否反30CM,淋浴器处反180cm,24小时闭水实验,检查楼下业主相应位置是否有被水泡过的痕迹,若无则为合格,瓦工开工时设计师交底,检查水泥沙子是否装袋并摆放整齐),并对楼下业主的卫生间顶部拍照,工地内拍照。

十一 开工后十一天,瓦工进行时,看厨卫墙砖是否贴完,监理装修施工案例,是否达到公司要求并量尺(工长使用泡砖盆浸泡墙砖两小时不冒气泡)。电话或短信通知客户工程进度,听取他的意见及反馈的问题,对贴砖部分进行拍照。  

十二 开工后十四天,瓦工验收,木工料验收,木工交底,(看卫生间坡度,水平,平整,垂直度,检查瓷砖的完整度,小于整砖的1/4不能上墙,非整砖不能贴明显处。)成品量尺。约客户前来共同验收签字,施工装修监理规划,对卫生间厨房的墙砖拍照,着重检查阳角的瓷砖是否有破损的情况,并进行细节的拍照。  

十三 开工后十五天收中期(对之前工程进行总的评估,查看是否有地方应长时间搁置而出现问题)与客户共同验收,并为客户讲解。进行全房拍照  

木工工程验收:

1. 木材木质和饰面色泽的选择,要注意匹配。2. 木制品的制作注意框架要用榫头(除细木工板外)。

3. 护墙板对墙面要做防水处理,要用衬底和木档。4. 地板搁栅间距25-30厘米,用膨胀螺栓,或用角铁靠山,不宜捂水泥。木搁栅要作防水涂刷工艺。靠墙须留地板胀缩空隙5-10毫米。5. 现场制作壁橱或连体家具,壁背注意用木横竖档增加强度。6. 连接处除正确使用粘合剂外,尽量使五金件连接,使其牢固。7. 厨房间吊橱、低柜必须采用防火板或防火涂料。8. 吊顶应用金属龙骨,如用木龙骨要进行防火涂刷措施。9. 壁、吊橱、门扇、分户门、内门贴边使,要使用薄板(饰面材),尽量少用铁皮,避免脱落收缩。10. 木地板铺设如遇渗漏溅水潮湿的连接处,需注意做分隔处理。

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